Investire in casa a Roma: aumento del 42% per americani e inglesi in quattro anni

Roma si riconferma al centro dell’attenzione nel mercato immobiliare internazionale. Grazie all’effetto positivo del Giubileo e di eventi significativi che accrescono la reputazione della Città Eterna, le richieste di immobili da parte di acquirenti stranieri hanno subito un notevole incremento. Un recente report di Gate-away.com evidenzia che, negli ultimi quattro anni, le ricerche di case nella Capitale e nel Lazio sono aumentate del 42,51%.

Gli Stati Uniti in Prima Linea

I cittadini americani rappresentano il 36,36% delle richieste totali provenienti dall’estero, con un incremento dell’8,08% rispetto all’anno precedente. Il Regno Unito occupa il secondo posto con l’11,96% delle ricerche e un aumento del 20,9% rispetto al 2023. La Germania, terza in classifica con una quota del 5,73%, ha visto una crescita del 6,01%. Anche la Francia, i Paesi Bassi, e l’Australia, continuano a mostrare trend positivi con rispettivi incrementi dell’11,76%, 15,58% e 8,7%.

Il Valore delle Case: Un Mercato di Lusso

I compratori stranieri tendono a orientarsi verso immobili di fascia medio-alta. A Roma, il 26,43% delle richieste riguarda abitazioni dal valore superiore al milione di euro; il 20,98% è focalizzato sulla fascia tra i 500.000 e un milione. Il valore medio degli immobili strong >richiesti nel 2024 è pari a 1.355.793 euro, mostrando una lieve flessione del 2,36% rispetto all’anno precedente.
A livello periferico, il prezzo medio scende a 841.412 euro (+1,60%). Nel resto delLazio strong >la domanda si concentra su immobili inferiori ai 250.000 euro con un valore medio di 376.745 euro (+2,38%).

Le Zone Più Ambite

Roma strong >rimane il sogno per gli investitori internazionali: gli americani guidano le ricerche (38,69%). Non solo: molti acquirenti decidono di acquistare dopo aver vissuto direttamente in città; il 15,8% delle richieste proviene da stranieri già residenti in Italia.
A fuori della capitale cresce l’interesse per laTuscia strong >(8,42%), la Sabina (6,59%) e il lago di Bracciano strong >(+14,52% rispetto al2023). Tra i comuni emergenti spiccano Arpino (6 ,11%, +10 ,11%) e Veroli (4 ,7 %). p >

Le Tipologie di Immobili Più Cercate

I compratori internazionali mostrano una preferenza per gli appartamenti storici; la richiesta è cresciuta del49 ,33 % nell’ultimo anno . Fuori da Roma strong >sono molto ricercati i casolari (15 ,21 %). La maggior parte degli investitori predilige immobili già ristrutturati e pronti all’uso (79 ,79 %), con metrature superiori ai120 metri quadrati (57 ,41 %). p >

Un Mercato in Piena Espansione

L’attrattiva della Roma strong >nel mercato immobiliare estero non accenna a rallentare. Si prevede che questo trend continui anche nel2025 grazie alla combinazione tra eventi globali opportunità d’investimento e fascino rinnovato dellaCittà Eterna. strong > p >

• Cittadini americani – Dominanti nelle richieste.
• Cittadini britannici – Secondo posto nelle ricerche.
• Cittadini tedeschi – Crescita costante nelle richieste.
• Cittadini francesi – Incremento significativo negli acquisti.
• Cittadini olandesi – Trend positivo nel mercato immobiliare.
• Cittadini australiani – Presenza crescente tra gli acquirenti stranieri.
• Tuscia – Area emergente per investimenti immobiliari.
• Sabina – Destinazione ambita dagli investitori.
• Lago di Bracciano – Aumento dell’interesse degli acquirenti.
• Anche Arpino e Veroli mostrano crescita significativa nelle richieste immobiliari.