Gualtieri cambia il piano per San Lorenzo: addio Rambla e tre nuovi palazzi con 80 appartamenti
Il quartiere di San Lorenzo, situato nel cuore di Roma, si appresta a subire una trasformazione significativa a seguito delle nuove decisioni dell’amministrazione capitolina. Sotto la guida del sindaco Roberto Gualtieri, il Piano di rigenerazione urbana avviato nel 2019 dall’ex sindaca Virginia Raggi viene profondamente rivisto, abbandonando progetti precedentemente previsti in favore di un approccio più pragmatico e orientato alla costruzione.
san lorenzo: gualtieri modifica il piano raggi
Le nuove linee progettuali prevedono l’abbandono dell’idea iniziale di realizzare una Rambla in stile Barcellona. Invece, l’amministrazione punta su tre edifici residenziali che ospiteranno circa 80 appartamenti, distribuiti su quattro o cinque piani. Accanto agli edifici residenziali sono previste attività con finalità pubblica.
gualtieri coinvolto in controversie legali sul piano edile
L’attuale progetto di rigenerazione è stato oggetto di contestazioni legali a causa dei ritardi accumulati nell’attuazione del Piano originario. L’amministrazione è stata citata in giudizio per non aver portato avanti le iniziative programmate dalla precedente giunta. Solo recentemente, il processo ha ripreso slancio con un incontro al Tar del Lazio.
Nell’ultimo periodo, è stata avviata anche una Conferenza dei Servizi, ma le informazioni riguardanti questo progetto sono state rilasciate in modo limitato e filtrate dai media. Non ci sono stati comunicati ufficiali né dettagli visivi disponibili al pubblico.
tre palazzi per circa 80 appartamenti: prospettive future
La proposta attuale prevede la costruzione di tre palazzine destinate ad accogliere circa 80 appartamenti. Il consorzio che gestisce l’intervento include importanti investitori privati come il fondo americano Cerberus, entrato in gioco dopo l’acquisizione dei terreni della fallita Santarelli Costruzioni.
spazi pubblici: opportunità e incognite residue
A supporto delle nuove abitazioni, il piano contempla anche la creazione di spazi pubblici quali un parco, una piazza e un centro civico, oltre a un parcheggio con 36 posti auto. Questi spazi rimarranno sotto proprietà privata e saranno soggetti alla manutenzione da parte dei costruttori.
L’esito della Conferenza dei Servizi dovrà essere concluso entro i prossimi mesi, mentre i tempi per la realizzazione delle opere restano incerti. La vera sfida per Gualtieri sarà garantire che questa trasformazione rappresenti un reale rilancio per San Lorenzo piuttosto che una mera speculazione immobiliare.
- Roberto Gualtieri: Sindaco di Roma
- Virginia Raggi: Ex sindaca di Roma
- Cerberus: Fondo americano coinvolto nel progetto
- Santarelli Costruzioni: Azienda fallita proprietaria dei lotti acquisiti da Cerberus
- Desirée Mariottini: strong > Nome associato all’area tristemente nota per eventi drammatici
- Campidoglio: strong > Amministrazione comunale responsabile del progetto
- Conferenza dei Servizi: strong > Organo consultivo coinvolto nella valutazione del piano
- Spazi pubblici: strong > Proposta inclusiva nel nuovo piano urbanistico