Tribunale di Ladispoli respinge colpa al condominio per marciapiede rotto

Ladispoli ha recentemente visto una significativa decisione da parte del Tribunale Amministrativo Regionale (Tar) del Lazio, che ha annullato un’ordinanza emessa dal Comune. Questa ordinanza aveva attribuito al condominio di Viale Italia 128 la responsabilità per i danni a un tratto di marciapiede. La sentenza ha accolto il ricorso presentato dal condominio e ha condannato l’amministrazione comunale a rimborsare le spese legali, ammontanti a 1.000 euro.

Ladispoli: il Tribunale boccia il Comune

La questione si è originata nel novembre 2021, quando il sindaco di Ladispoli emanò un’ordinanza urgente, obbligando il condominio a riparare una porzione di marciapiede danneggiata nei pressi del civico 124, all’incrocio con via Bari. Tale ordinanza attribuiva la responsabilità della situazione al condominio, richiedendo interventi immediati per risolvere quella che era considerata una situatione di pericolo.

Il condominio non è responsabile per il marciapiede

Il Condominio Viale Italia 128 contestò fermamente l’ordinanza, affermando che non esistevano prove concrete che dimostrassero un collegamento tra i danni e la loro gestione o eventuale negligenza. Il ricorso presentato al TAR evidenziava la possibilità di vizi strutturali preesistenti nel marciapiede.

La sentenza del Tribunale

Dopo un’attenta analisi della situazione, il Tar stabilì che il Comune non aveva fornito prove adeguate per giustificare l’ordinanza. La relazione tecnica presentata dallo stesso ente indicava chiaramente che i problemi erano probabilmente dovuti a difetti strutturali del marciapiede. In particolare, l’assenza di una soletta in cemento sotto il massetto demolito è stata identificata come possibile causa dei danni.

Sono stati inoltre sottolineati l’assenza di documentazione riguardante sopralluoghi e la mancanza di prove circa un contributo del condominio. Di conseguenza, l’ordinanza fu annullata e il Comune fu obbligato a coprire le spese legali sostenute dal condominio.

Il ruolo del Comune nella vicenda

Nella memoria difensiva presentata durante il processo, il Comune dichiarò di aver già provveduto alla riparazione del tratto danneggiato, sostenendo una spesa complessiva di 1.429,70 euro. Non furono avviate azioni per richiedere un rimborso al condominio, rinunciando così a ulteriori pretese.

Anche la richiesta da parte del Comune per un’indagine tecnica ulteriore fu respinta dal Tar; secondo il tribunale, le informazioni già disponibili rendevano superflua una consulenza tecnica d’ufficio.

Le conseguenze della sentenza sul caso specifico e oltre

L’episodio evidenzia l’importanza dell’esistenza di prove solide prima dell’emissione di provvedimenti amministrativi potenzialmente controversi. Per i cittadini coinvolti, questa sentenza riafferma un principio fondamentale: gli enti pubblici devono dimostrare in modo chiaro la responsabilità dei privati in caso di danni ai beni pubblici.

• Sindaco di Ladispoli;
• Membri del Condominio Viale Italia 128;
• Amm.ne Comunale;
• TAR Lazio;
• Pubblico generale interessato.

L’esito potrebbe avere ripercussioni più ampie sulla gestione delle infrastrutture locali e sottolinea l’urgenza di adottare pratiche manutentive preventive e trasparenti nella definizione delle responsabilità.